関東 ・ 二拠点アクセス
飯能・奥武蔵
森と清流、都心へ40分。奥武蔵の二拠点。
Overview — このエリアについて
埼玉県西部、秩父山地の東縁に広がる飯能・奥武蔵エリアは、市域の約75%が森林という緑豊かな地域でありながら、西武池袋線で池袋まで最短40〜50分という近さを持ちます。都心からの距離感と生活利便のバランスが取りやすく、テレワーク活用の二拠点や子育てを機にした移住先として選ばれています。山間部に向かうほど清流・里山が色濃くなり、飯能市街から奥のときがわ・越生・毛呂山にかけては、農的な暮らしやハイキング文化に親しむコミュニティが根づいています。首都圏随一の「近い自然」として、実需に裏打ちされた穏やかな移住需要があるエリアです。
Living — このエリアの暮らし
都心へ40分、森と清流に囲まれた近郊の暮らし
飯能・奥武蔵の最大の魅力は「アクセスと自然の距離感」です。飯能市街であれば西武池袋線で池袋へ最短40〜50分。ときがわ・越生・毛呂山も東武越生線・JR八高線で池袋・新宿方面へ1〜1.5時間圏内に収まります。市域の大部分を占める森林と、高麗川・越辺川といった清流が日常の風景にあり、ハイキングやアウトドアが休日の選択肢として身近です。標高は市街地で50〜200m程度、奥武蔵の山間では400〜600m前後と、高原地の厳しい寒さはなく、四季がはっきりした太平洋性の内陸気候です。降水量は埼玉県内でも多い部類で、夏の雷雨や梅雨の雨量に留意が必要ですが、冬は乾燥してからりとした日が続きます。移住者を受け入れるコミュニティの土壌も育っており、子育て世代の転入が増えているのも特徴です。
Renovation — 移住・リノベの傾向
近郊の空き家・古民家を、二拠点仕様に整える
飯能・奥武蔵の住まいづくりは、首都圏に近いゆえの「週末も通えるセカンドハウス」から「子育て移住の戸建て」まで用途が幅広いのが特徴です。高原のような高断熱改修は必須ではありませんが、年数の経った農家系の建物は断熱・水回りの更新を丁寧に行う必要があります。山間の清流沿いや里山の古民家は、改修しがいのある物件が流通しており、空き家バンクを起点に探すケースが増えています。
- 首都圏近郊ゆえ週末活用もできる二拠点仕様に整えやすい。過度な断熱仕様は不要な場合が多いが、水回りと床下・外壁の断熱は丁寧に確認したい
- 清流沿い・里山に残る農家系古民家のリノベーション需要がある。土間や縁側を活かした開放的な改修が奥武蔵の暮らしに馴染む
- 空き家バンク登録物件を購入してリフォームする際に補助金を活用できる自治体がある。購入前に補助制度の対象条件（世帯・年齢・施工業者）を確認する
- 山間部の建物は湿気対策と屋根まわりの確認が重要。清流沿いの立地では浸水リスクの確認も行いたい
Towns — このエリアの市町村
飯能・奥武蔵の代表的な市町村
市町村名をクリックすると、暮らしの魅力と、移住・二拠点に関わる支援制度の確認先がその場で開きます。
飯能市 暮らしの魅力と支援を見る
エリアの中核市で、市域の約76%が森林。西武池袋線で池袋まで最短40〜50分という近さと、奥武蔵・名栗の豊かな自然が同居します。「農のある暮らし 飯能住まい」では農業プログラムと住宅補助を組み合わせた定住支援が整備されており、移住者を受け入れるコミュニティの土壌も育っています。テレワークを活用した二拠点・移住の拠点として選ばれることが増えています。
移住・二拠点の支援：移住支援金（東京23区からの就業・テレワーク等を伴う移住：単身60万円・世帯100万円、18歳未満の帯同1人につき30万円加算、最大130万円）／飯能住まい事業補助金（南高麗地区定住：基本10万円＋市外転入20万円・年齢・子育て等加算で最大100万円）／多世代同居・近居住宅取得補助（最大50万円）／空き家バンク
公式サイトで確認ときがわ町 暮らしの魅力と支援を見る
比企郡の山あいに位置し、都幾川の清流と木のぬくもりが特徴の小さな町。木工・大工の職人文化が根づき「木のまち」としても知られます。おためし住宅「やまんなか」で移住前の体験ができ、定住促進の補助制度も整備されています。空き家バンクへの登録待ち世帯が多く、物件を待つほど移住希望者が集まっています。
移住・二拠点の支援：定住促進住宅取得補助金（新築30万円・中古10万円、移住者加算20万円・町内業者加算10万円・子育て加算5万円等）／移住定住促進リフォーム工事助成金（上限50万円）／産材活用住宅建築補助金（町産材使用・上限30万円）／移住支援金（単身60万円・世帯100万円、18歳未満含む場合130万円）／空き家バンク／おためし住宅「やまんなか」
公式サイトで確認越生町 暮らしの魅力と支援を見る
「梅の里」「ハイキングのまち」として知られ、全国初のハイキングのまち宣言を行った小さな町。梅・ゆず・四季の花が楽しめる里山環境と、東武越生線・JR八高線の2路線が通るアクセスの良さが特徴です。埼玉県内でも家賃・物件価格が抑えやすく、広い戸建てを手の届く価格で探したい層に選ばれています。
移住・二拠点の支援：空き家バンク／空き家改修事業補助金（空き家バンク登録物件の改修費1/2・上限30万円、子育て・45歳未満夫婦世帯対象、町内業者施工が条件）／多子世帯向け住宅取得支援補助金（新築50万円・中古30万円＋18歳未満1人につき5万円加算、3人以上等の多子世帯が対象）
公式サイトで確認毛呂山町 暮らしの魅力と支援を見る
「桂木ゆず」で知られる果樹の町。JR八高線・東武越生線の4駅が通り、池袋まで約1時間という近さを持ちながら、西部の黒山自然公園や清流のある自然環境も身近にあります。「ちょうどいい毛呂山」ポータルサイトで空き家情報を公開しており、移住定住に向けた定住促進補助金も整備されています。
移住・二拠点の支援：定住促進補助金（新築：取得費1/10・上限30万円、既存住宅取得：1/10・上限30万円、リフォーム：工事費1/2・上限20万円。町外転入・町内業者・リフォーム実施等で加算あり。申請者または配偶者が39歳以下または子育て世帯が対象）／空き家情報館「ちょうどいい毛呂山」／未来応援奨学金返還支援補助金
公式サイトで確認※ 移住・二拠点の支援制度はあくまでご案内です。制度の有無・要件・金額・期限・最新情報は、必ず各自治体の公式情報でご確認ください。