東海 ・ 海沿い・温暖 ・ 温泉リゾート
伊勢志摩
海と神都が同居する、温暖な半島の暮らし。
Overview — このエリアについて
伊勢神宮を擁する伊勢市を玄関口に、リアス海岸が続く志摩・南伊勢、真珠の英虞湾、鳥羽の海女文化まで、海と歴史が重なる南三重のエリア。年平均気温15〜17℃で積雪はほぼなく、東海エリアのなかでは温暖な気候に恵まれています。名古屋から近鉄特急で約1時間20〜25分（伊勢市駅）、大阪難波からも約2時間30分とアクセスは限定的ではあるものの、内陸部より移住コストが抑えやすい地域です。観光地としてのインフラが整う一方、漁村・農村の暮らしが残るエリアとの振れ幅があり、移住・二拠点のスタイルは立地によって大きく異なります。
Living — このエリアの暮らし
温暖な海沿い気候と、神都の生活インフラ
伊勢志摩は太平洋に面した温暖湿潤気候で、冬でも雪はほとんど降りません。夏は海風が入るものの湿度は高く、台風の通過にも注意が必要です。伊勢市は年間約800万人が訪れる観光都市でもあり、市街地はコンパクトにまとまっているため生活利便は比較的高め。一方、志摩・南伊勢の集落エリアは車がなければ生活が難しく、仕事の選択肢は観光・水産・農業が中心です。近鉄特急で名古屋・大阪と直結している点は二拠点生活の一つの強みですが、所要時間は1.5〜2.5時間とやや長めです。
Renovation — 移住・リノベの傾向
海沿い仕様と空き家活用が、リノベの二本柱
リアス海岸に面した漁村集落の古い木造住宅や、バブル期に建設されたリゾートマンション・別荘、伊勢市街地の古民家など、ストックの性格が地域によって大きく異なります。海に近い物件では塩害・湿気・強風対策が必須で、サッシ・外装・設備の選定に地域の実績を持つ工務店を選ぶことが重要です。各市町村が空き家バンク経由の改修補助を設けており、移住者向けの上限額は自治体によって50万〜150万円程度の幅があります。
- 海沿い物件は塩害・湿気対策が前提。外装・サッシ・設備の仕様を早期に確認する
- 空き家バンク経由の改修補助が各市町村で整備されており、移住者は積極活用できる
- リゾートマンション・別荘系物件は管理組合・修繕積立の状況を物件取得前に確認したい
- 漁師集落の古民家は広さと眺望が魅力だが、骨格・基礎の状態確認と耐震対応が必要
Towns — このエリアの市町村
伊勢志摩の代表的な市町村
市町村名をクリックすると、暮らしの魅力と、移住・二拠点に関わる支援制度の確認先がその場で開きます。
伊勢市 暮らしの魅力と支援を見る
伊勢神宮の神都として年間約800万人が訪れる観光・歴史都市。市街地はコンパクトで生活利便が高く、伊勢志摩エリアの生活拠点として機能する。近鉄・JR参宮線が通り名古屋・大阪へのアクセスも比較的よい。20〜30代の移住者増加が続き、空き家活用の機運も高まっている。
移住・二拠点の支援：空家バンク制度／空家リフォーム促進事業補助金（対象工事費の1/2・移住者・子育て世帯は上限50万円）／空家購入促進事業補助金 等
公式サイトで確認志摩市 暮らしの魅力と支援を見る
英虞湾のリアス海岸と真珠養殖発祥の地として知られる。全域が伊勢志摩国立公園内に位置し、海女文化・伊勢エビ・牡蠣など豊かな海の恵みが日常にある。観光インフラが整う一方、漁村集落の静かな暮らしを選ぶことも可能。出産祝金や給食費無償化など子育て支援も手厚い。
移住・二拠点の支援：空き家バンク制度／移住促進空き家改修支援事業補助金（県外移住者は改修費の6/5・上限125万円、一般移住者は改修費の2/3・上限100万円）／奨学金返済支援補助金 等
公式サイトで確認鳥羽市 暮らしの魅力と支援を見る
リアス式の入り組んだ湾に島々が浮かぶ海の街。海女文化・真珠・海産物が魅力で、島移住の選択肢もある。移住者向けの専門窓口を設けており、空き家バンク経由の定住促進補助がある。観光業・水産業が主要産業で、のどかな海沿い移住に向く。
移住・二拠点の支援：空き家バンク制度（専用サイトあり）／空き家リノベーション定住促進補助金（50歳以下・リフォーム上限15万円、建替え上限40万円） 等
公式サイトで確認南伊勢町 暮らしの魅力と支援を見る
複雑に入り組んだ英虞湾南側のリアス海岸に位置する漁村の町。ログハウスや古民家の移住事例もあり、自然豊かな海辺の暮らしを求める人に向く。空き家バンクのリフォーム補助が手厚く、10年定住を条件に上限150万円（全額）の補助が受けられる。田舎暮らし体験・移住アドバイザー制度も整備。
移住・二拠点の支援：空き家バンク制度／空き家バンクリフォーム補助金（10年定住型：上限150万円・補助率10/10、3年定住型：上限50万円・補助率1/2）／空き家等有効活用推進事業支援補助金 等
公式サイトで確認玉城町 暮らしの魅力と支援を見る
伊勢市の西側に隣接する農業の町。田丸城跡や熊野古道の起点として歴史もあり、広い田園の中でゆったりとした暮らしが可能。近鉄・JR参宮線の駅があり伊勢市へのアクセスも容易。空き家リフォーム補助（上限150万円）をはじめ定住支援が充実している。
移住・二拠点の支援：空き家バンク制度／空家リフォーム事業補助金（上限150万円・補助率10/10）／空家バンク成約者支援補助金（上限10万円）／結婚新生活支援事業補助金 等
公式サイトで確認度会町 暮らしの魅力と支援を見る
伊勢市の北西に位置する山林の多い内陸の町（町面積の約85%が森林）。大規模風力発電施設が稼働するなど自然エネルギーにも積極的。伊勢志摩エリアの中では海から離れた山里の暮らしを求める人に向く。住宅取得を伴う移住者向けの移住・定住促進事業補助金を設けている。
移住・二拠点の支援：空き家バンク制度／移住・定住促進事業補助金（移住者：住宅取得補助上限30万円＋住宅取得加算30万円＋子育て加算40万円、最大100万円） 等
公式サイトで確認※ 移住・二拠点の支援制度はあくまでご案内です。制度の有無・要件・金額・期限・最新情報は、必ず各自治体の公式情報でご確認ください。