近畿 ・ 古民家・町並み ・ 温泉リゾート
但馬
日本海と山に抱かれた、温泉と古民家の但馬。
Overview — このエリアについて
兵庫県北部、日本海に面した但馬は、豊岡市・養父市・朝来市・香美町・新温泉町の3市2町からなる山間・海岸エリアです。エリア面積の約70%が山地で、1,000m超の氷ノ山を筆頭に山々が連なり、城崎・湯村をはじめとする温泉が各地に湧出します。竹田城跡（朝来市）・出石の城下町・城崎温泉街など歴史的な場所が点在し、古民家・町家ストックが厚いのが特徴です。大阪から特急・車で約2時間30分。決して近くはありませんが、関西圏からの移住・二拠点の選択肢として近年注目度が高まっており、朝来市は宝島社「住みたい田舎ベストランキング」で近畿エリア総合1位（2025年版）に選ばれています。冬は山陰型気候で積雪・曇天が続くため、生活スタイルの事前確認が大切です。
Living — このエリアの暮らし
日本海と山に囲まれた、四季のはっきりした暮らし
但馬は山陰型の気候で、冬は北西の季節風と日本海の影響を受けて積雪・曇天が続きます。豊岡市街地でも積雪20〜30cmを超える年があり、スタッドレスタイヤと除雪は前提です。年間日照時間は姫路など播磨と比べ短め（豊岡で約1,641時間）で、霧の多い地域としても知られます。一方、夏は内陸性の暑さもあり、海水浴・渓流・スキーと四季の楽しみが多彩。城崎・湯村・村岡などの温泉が身近にあり、古い温泉宿が並ぶ風景は暮らしの背景として独特です。生活インフラは豊岡市街・和田山（朝来市）・浜坂（新温泉町）といった拠点に集まっており、車中心の生活が基本です。関西都市部への二拠点よりも「移住定住」色が強く、受け入れ支援制度が比較的充実しています。
Renovation — 移住・リノベの傾向
古民家・町家の再生と、雪国仕様の性能向上
出石の城下町・城崎温泉街・農村集落など、エリア各地に古民家・町家のストックが残ります。自治体各社が空き家バンクと改修補助を整えており、物件の取得から改修まで支援の受け皿があります。冬の積雪・寒気への対応（断熱・屋根の雪下ろし計画・水道凍結防止）が改修の要点で、移住者向けの古民家リノベーション事例も積み上がっています。
- 積雪・寒気に対応した断熱・暖房計画が改修の核心
- 古民家・町家の構造を生かしながら耐震補強を組み合わせる
- 出石・城崎などの歴史地区では景観への配慮が必要なケースも
- 各市町の空き家バンク改修補助を積極活用できる物件が多い
Towns — このエリアの市町村
但馬の代表的な市町村
市町村名をクリックすると、暮らしの魅力と、移住・二拠点に関わる支援制度の確認先がその場で開きます。
豊岡市 暮らしの魅力と支援を見る
但馬最大の都市で、城崎温泉・出石・コウノトリの郷など但馬の顔となるスポットを擁します。出石は「但馬の小京都」とも称される城下町で、古民家・町家のリノベーション素材が集まります。移住定住ポータルサイト「飛んでるローカル豊岡」が情報発信の拠点となっており、古民家・レトロ物件の掲載も積極的。市内事業者に依頼する改修への補助があります。
移住・二拠点の支援：定住促進事業補助金（住宅改修）：対象経費の2/3以内、上限100万円 ／ 定住促進事業補助金（引越し）：対象経費の2/3以内、上限20万円（若年・子育て世帯）
公式サイトで確認養父市 暮らしの魅力と支援を見る
氷ノ山山麓に広がる山間の市で、ハチ高原・ハチ北スキー場が近く、自然の中で農的な暮らしを求める層に人気。国家戦略特区（農業改革特区）として規制緩和の先進地でもあります。空き家ストックが多く、空き家バンクと住宅支援制度「やぶぐらし」が整っています。UIターン奨励金や複数の住宅取得・改修補助が組み合わせられます。
移住・二拠点の支援：やぶの空き家活用支援事業：対象経費の1/3〜1/2、上限150万円 ／ 空き家購入奨励金：上限30万円 ／ 民間賃貸住宅入居奨励金：月額上限2万円×12ヶ月 ／ UIターン奨励金：1人5万円
公式サイトで確認朝来市 暮らしの魅力と支援を見る
「天空の城」竹田城跡を擁する朝来市は、里山・田園と歴史が共存するエリア。播磨・大阪方面の高速道路アクセスが但馬の中では比較的良好で、南部からの移住検討者の入り口にもなっています。宝島社「住みたい田舎ベストランキング」近畿エリア総合1位（2025年版）に選ばれ、移住支援の受け皿が充実。移住支援金・空き家リフォーム補助・体験住宅など支援メニューが幅広いです。
移住・二拠点の支援：移住支援金：単身60万円、世帯100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算） ／ 空き家リフォーム補助金：基本補助 対象経費の25%・上限50万円（あさご暮らし加算・次世代加算等で最大100万円） ／ 空き家片付け支援補助金：対象経費の1/2、上限10万円
公式サイトで確認香美町 暮らしの魅力と支援を見る
日本海に面した香住区（漁港・カニ）、山側の村岡区（スキー・城下町）、「日本で最も美しい村」連合加盟の小代区（里山・和牛）という異なる顔を持つ3地区で構成。町面積の約6割が自然公園区域で、海・山・里の暮らしが選べるのが差別化要素です。冬はスタッドレス必須の豪雪地帯で、海側と山側で積雪量に大きな差があります。空き家バンクを運営し、住宅改修費助成金を設けています。
移住・二拠点の支援：空き家バンク ／ 住宅改修費助成金（空き家バンク登録物件対象）／ 移住交通費助成（現地視察往復交通費の一部、年度内2回まで）。詳細は公式窓口へ。
公式サイトで確認新温泉町 暮らしの魅力と支援を見る
兵庫県の最北西端に位置し、鳥取県と接します。湯村温泉・浜坂温泉郷を擁し、一部エリアでは自宅に温泉を引ける「温泉配湯」システムが整っているのが大きな特徴。「家から温泉が出る」暮らしは、他エリアにはない希少な体験です。山陰海岸ジオパークの一角で景観が豊か。移住支援金・定住促進住宅取得助成金・空き家リフォーム補助金と複数の制度が揃います。
移住・二拠点の支援：移住支援金：単身60万円、世帯100万円（東京圏からの就業・起業者） ／ 定住促進住宅取得助成金：新築・購入50万円（子育て世帯100万円）、改修10%・上限50万円（子育て世帯1/5・上限100万円） ／ 空き家リフォーム補助金：工事費の1/10・上限50万円（空き家バンク賃貸登録物件は1/2・上限100万円） ／ 家賃助成：月額上限1万円、40歳未満対象
公式サイトで確認※ 移住・二拠点の支援制度はあくまでご案内です。制度の有無・要件・金額・期限・最新情報は、必ず各自治体の公式情報でご確認ください。