九州 ・ 温泉リゾート ・ 海沿い・温暖
雲仙・島原
温泉と海と湧水。半島に根づく、ゆったりとした暮らし。
Overview — このエリアについて
長崎県島原半島の南部から西部にかけて広がるエリア。雲仙普賢岳を中心とする火山地形が半島全体を形成し、雲仙温泉・小浜温泉・島原温泉と個性の異なる温泉が点在する。島原市の湧水群（日本名水百選）や武家屋敷の町並み、南島原市の世界ジオパーク認定地域、雲仙市の棚田と農業景観など、歴史・自然・食の層が厚い。年間平均気温は16〜17℃台の温暖な海洋性気候で、九州の中では比較的穏やか。福岡市からは約2時間（バス・鉄道）、熊本市からはフェリーで約1時間とアクセスに時間を要するが、半島内の生活圏はコンパクトにまとまっており、自給的な農的暮らしと温泉のある日常を求める移住層に一定の需要がある。
Living — このエリアの暮らし
温泉・農・湧水のある、半島のゆったりとした暮らし
島原半島は、火山の恵みによる温泉と肥沃な土壌、豊富な湧水が日常の中にある、独特の生活環境を持つエリアです。島原市では城下町の町並みと足湯・湧水が市街地に共存し、雲仙市・南島原市では農業・漁業・農泊と連動した暮らしが根づいています。医療や商業はコンパクトな市街地に集まり、生活利便はひと通り確保できます。ただし、大都市への移動は時間がかかるため、テレワーク・自営・農業就業など半島内で完結できる働き方との相性が良く、二拠点というよりも生活移住や関係人口型の滞在に向きます。
Renovation — 移住・リノベの傾向
温泉のある暮らしを前提に、古い住宅ストックを住みやすく整える
島原半島には昭和中期以前の木造住宅や農家住宅が多く残り、空き家バンク登録物件を通じた移住促進が三市ともに進んでいます。温暖な気候のため断熱の緊急性は高原ほどではないものの、湿気対策・屋根・基礎など劣化部位の改修が中心になります。各市とも空き家改修費補助金を設けており、初期費用を一定程度カバーできる制度環境が整っています。
- 空き家バンク登録物件の活用が前提。三市ともに改修費補助制度あり
- 温暖な気候のため断熱優先度は高原エリアより低いが、湿気・結露・屋根・基礎の劣化確認は必須
- 農家住宅・城下町の古民家など、物件の個性が強い。用途・生活スタイルに合わせた設計整理が重要
- 島原市の武家屋敷エリアや雲仙市の農村集落など、地域のコミュニティや景観と調和した改修計画を立てたい
Towns — このエリアの市町村
雲仙・島原の代表的な市町村
市町村名をクリックすると、暮らしの魅力と、移住・二拠点に関わる支援制度の確認先がその場で開きます。
雲仙市 暮らしの魅力と支援を見る
島原半島の西から中央部を占める市。雲仙温泉（日本初の国立公園・雲仙天草国立公園）、小浜温泉、橘湾・有明海を望む農村景観が特徴。棚田や農業（じゃがいも・ブロッコリー・肉牛）が盛んで、農的暮らしと温泉を組み合わせたい移住者に向く。空き家バンクには築年数の古い物件も多く、リノベーションの素材は豊富。
移住・二拠点の支援：空き家バンク／移住促進空き家リフォーム補助金（上限30万円、空き家バンク登録物件の場合は20万円加算・計最大50万円）／若者UIターン家賃補助金（月額上限2.5万円×24か月）／東京圏からの移住支援金（世帯100万円・単身60万円、子ども加算あり）など
公式サイトで確認島原市 暮らしの魅力と支援を見る
半島東側の中核都市。日本名水百選に選ばれた湧水群と鯉が泳ぐ水路、武家屋敷の町並みが市街地に共存するユニークな城下町。島原温泉があり、足湯は24時間無料で利用可能。熊本港とのフェリー航路（約1時間）で九州中部へのアクセスが確保されており、半島内で最もコンパクトな市街地生活を送りやすい。
移住・二拠点の支援：島原市空き家バンク制度／移住促進空き家改修費補助金（市内業者施工の場合は上限50万円、市外業者は30万円。不要物撤去別途最大10万円）／空き家バンク利用促進奨励金（1世帯1回限り5万円）／移住支援金（世帯100万円・単身60万円、子ども加算あり。東京圏からの移住が条件）など
公式サイトで確認南島原市 暮らしの魅力と支援を見る
半島南部に広がる農漁業の盛んな市。世界ジオパークネットワーク日本第1号認定エリアを含み、原城跡（世界遺産・長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産）が市内に位置する。口之津・加津佐など海に面した地区では漁業と農泊が営まれ、農的暮らしと歴史ある土地に惹かれる移住者に向く。空き家バンクの登録物件数は三市の中で最も多い。
移住・二拠点の支援：南島原市空き家バンク／移住促進空き家活用事業補助金（改修工事費・家財撤去費の一部を補助、上限100万円。市内事業者施工が条件）／南島原市移住支援金（東京圏からの移住者向け）など
公式サイトで確認※ 移住・二拠点の支援制度はあくまでご案内です。制度の有無・要件・金額・期限・最新情報は、必ず各自治体の公式情報でご確認ください。