沖縄 ・ 海沿い・温暖 ・ 高原別荘
本島北部・やんばる
亜熱帯の森と珊瑚の海、北部だから届く静けさ。
Overview — このエリアについて
沖縄本島北部・やんばるは、世界自然遺産の照葉樹林と透明度の高い珊瑚の海が共存するエリアです。年平均気温22℃前後の亜熱帯性気候で、夏の猛暑日は全国的に見ても少なく、一年を通じて温暖です。ただし年間降水量は2,000mmを超え（山間部では3,000mm超）、台風シーズンの備えは欠かせません。那覇空港から沖縄自動車道を利用して名護市まで約1時間、恩納村まで約50分とアクセスは現実的です。リゾート地としての蓄積がある一方、近年は2021年のやんばる国立公園世界自然遺産登録や2025年開業のテーマパーク「ジャングリア」を機に移住・二拠点の関心も高まっています。恩納村・名護市周辺は地価・家賃の上昇傾向があり、北部山間（国頭村・大宜味村・東村）は静かな自然暮らしを求める層に注目されています。
Living — このエリアの暮らし
亜熱帯の温暖と、森の静けさを手に入れる
やんばるは沖縄本島の中でも自然度が高く、やんばる国立公園の森と珊瑚の海が日常に溶け込んでいます。年平均気温は22℃前後で、冬も最低気温が15℃を下回ることは少なく、暖房コストは大幅に抑えられます。一方で、梅雨（5〜6月）と台風シーズン（8〜9月）の降雨量は多く、台風対策は建物選びの重要な視点です。車がなければ生活が成立しない地域がほとんどで、医療・商業施設の集積は名護市に依存する傾向があります。首都圏よりも生活コスト全体は低い面もありますが、近年は一部エリアで家賃・地価の上昇も報告されており、物件選びには注意が必要です。
Renovation — 移住・リノベの傾向
RC造の沖縄建築、台風・塩害への備えが起点
沖縄ではRC（鉄筋コンクリート）造が住宅の約9割を占め、木造古民家とは異なる改修の作法が求められます。台風の強風・飛来物、海塩による塩害、高湿度・日射という厳しい環境への対処が、やんばるのリノベーションを考えるうえでの出発点です。
- RC造の劣化診断から始める。特に本土復帰前後に建築された建物は、海砂使用や中性化・塩害による鉄筋腐食に注意が必要
- 台風・塩害対策を計画に織り込む。開口部の補強、防錆・外壁塗装の定期メンテナンス（台風後の水洗いを含む）の見込みを持つ
- 赤瓦・石垣など沖縄の伝統建築の要素を活かしたリノベーションも選択肢。やんばるならではの景観と融合できる
- 空き家バンク経由の物件は改修補助が使える自治体も。事前に担当課へ相談してから着工する（事前申請が原則）
Towns — このエリアの市町村
本島北部・やんばるの代表的な市町村
市町村名をクリックすると、暮らしの魅力と、移住・二拠点に関わる支援制度の確認先がその場で開きます。
名護市 暮らしの魅力と支援を見る
やんばるエリアの中心都市。東海岸・西海岸それぞれに自然と利便が備わり、病院・商業施設・学校が集積する。テーマパーク「ジャングリア」のエリアにもまたがり、経済的な活気が増しつつある。移住・二拠点の生活基盤として最も安定感があるが、一部エリアでは地価・家賃の上昇傾向がある。
移住・二拠点の支援：空き家住宅改修支援事業（補助対象経費の36%・上限36万円）、空き家バンク（移住希望者と所有者のマッチング）
公式サイトで確認本部町 暮らしの魅力と支援を見る
美ら海水族館をはじめ観光ストックが厚く、伊江島への玄関口でもある本部半島の拠点町。テーマパーク「ジャングリア」の立地エリアにまたがり、観光・移住需要が増加中。海と丘陵が近く、「ゆとりある沖縄の日常」を求める層に向く。
移住・二拠点の支援：移住支援金（東京23区等からの移住者向け、単身60万円・世帯100万円・18歳未満1人につき100万円加算）、空き家再生支援事業補助金（改修費用の2分の1・上限50万円、家財整理等上限10万円内）、空き家利活用定住促進事業（マッチング・物件提供者へ報奨金3万円等）
公式サイトで確認今帰仁村 暮らしの魅力と支援を見る
今帰仁城跡（世界遺産）や寒緋桜の名所として知られる、本部半島北側の村。農地と集落がゆったり広がり、観光客が多い一方、日常は静か。2025年のジャングリア開業効果で地価は11%超の上昇が報告されている。公共交通は限定的で車が必須。
移住・二拠点の支援：空き家解消に向けた官民連携協定（2026年4月締結）。詳細は役場企画財政課へ確認
公式サイトで確認恩納村 暮らしの魅力と支援を見る
沖縄本島西海岸中央部に位置するリゾートエリア。那覇空港から約50分でアクセスでき、高級リゾートホテルが連なる海岸沿いは別荘・二拠点需要が高い。近年は地価上昇が著しく、一般的な移住よりもリゾート・別荘利用向けの性格が強い。
移住・二拠点の支援：空家活用事業補助金（補助対象経費の50%・上限200万円。居住用に限り、別荘・民泊は対象外）
公式サイトで確認国頭村 暮らしの魅力と支援を見る
沖縄本島最北端。森林率80%以上のやんばる国立公園の核心部であり、2021年の世界自然遺産登録後に移住希望者が急増。住宅不足（入居1年待ちも報告）が課題で、村が空き家を借り上げ改修・転貸する施策を進めている。自然重視・静かな田舎暮らし志向に向く。
移住・二拠点の支援：移住支援金（単身60万円・世帯100万円・18歳未満1人につき100万円加算。東京圏からの移住者等が対象）、空き家バンク（2024年7月開始。村と連携協定を結んだ宅建業者が仲介）、定住促進空き家活用住宅（村が借り上げ改修した住宅の転貸）
公式サイトで確認大宜味村 暮らしの魅力と支援を見る
やんばる国立公園の森と東シナ海を望む小さな村。「長寿の里」として知られる大宜味ノロ（女性の神事）など独自の文化が残る。移住定住促進住宅として空き家をリフォームした賃貸物件を提供する取り組みがある。人口規模が小さく（約3,000人）、静かな田舎暮らしを求める層向け。
移住・二拠点の支援：移住定住促進住宅（空き家リフォーム物件を賃貸、ペット可物件あり）。詳細は企画観光課へ確認
公式サイトで確認東村 暮らしの魅力と支援を見る
やんばるの東海岸に面したパイナップル産地の村。「花と水とパインの村」を掲げ、エコツーリズムにも力を入れる。子育て世帯・若年層への定住促進住宅（一戸建て・アパート型）を整備しており、家賃も比較的抑えられている。移住支援金やUIJターン奨学金返還支援なども用意する。
移住・二拠点の支援：移住支援金（単身60万円・世帯100万円・18歳未満1人につき100万円加算）、定住促進住宅（一戸建て2LDK・月額35,000円、アパート型1K〜3LDK・月額29,000〜45,000円）、UIJターン奨学金償還支援事業補助金（月5,000〜15,000円・最大5年間）
公式サイトで確認※ 移住・二拠点の支援制度はあくまでご案内です。制度の有無・要件・金額・期限・最新情報は、必ず各自治体の公式情報でご確認ください。