中古物件、買う前に見るべき「リノベ向き」のサイン

同じ築40年でも、リノベ費用が大きく変わる2軒があります。違いは「構造と骨格の健やかさ」。内見のとき、内装の古さに惑わされず、見るべきところを見られるかが分かれ目です。

内装の古さは、むしろチャンス

壁紙や設備の古さは費用に大きく響きません。一方、基礎のひび・雨漏りの跡・床の傾きは、見た目以上の工事につながります。「汚いけれど骨格は良い家」こそ、リノベ向きの掘り出し物です。

天井裏・床下を覗けるか（構造の状態確認）

水まわりの位置関係（移動が少ないほど安い）

増築部分の有無（構造が複雑だと費用増）

購入前の段階でご相談いただければ、リノベ前提での見極めポイントをお伝えできます。気になる物件の写真を見ながらの作戦会議も可能です。

「何から始めれば」の段階で、もちろん大丈夫です。まずは無料の作戦会議で、一緒に整理してみませんか。